Como Breccia € 119.000

APE G 382,29 kWh/m2a

In tipico contesto di Corte Lombarda nel centro storico del quartiere di Breccia, proponiamo graziosa porzione di casa indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli. La proprietà immobiliare é stata internamente recentemente ristrutturata e si sviluppa nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, scala di accesso alla zona notte rivestita in pietra di Moltrasio e caratterizzata da tipica ringhiera in ferro battuto lavorato, disimpegno anticamere, camera matrimoniale, seconda stanza/studio, ampio bagno con vasca e attacco doccia, balcone con esposizione interna alla corte. Termoautonomo, rivestimenti in ceramica e gres porcellanato, serramenti in pvc bianco con vetrocamera doppia, portoncino blindato e impianto di allarme. Possibilità eventuale arredo. Esternamente - sulla superficie della corte comune - sono presenti due posti auto scoperti oltre a terrazzino riservato ideale per pranzare all'aperto. A completamento della proprietà immobiliare é presente vano a rustico a piano terreno e direttamente confinante con la zona giorno della casa. Si presta particolarmente proprio quale ampliamento dell'abitazione (terza stanza o ampliamento salotto), o come eventuale vano deposito/cantina/autorimessa, previo cambio di destinazione d'uso. 

Zona riservata e ideale per i servizi alla persona: scuole, supermercati, trasporti pubblici, farmacia, parrocchia, panettiere. Autostrada A9 e Ferrovie Nord (Stazione Grandate-Breccia) a 5 minuti di auto. Lago di Como, centro città e Svizzera a 10 minuti di auto. Sentieri del Parco Regionale della Spina Verde nelle immediate vicinanze, ideali per passeggiate o da percorrere in mountain bike. Proprietà immobiliare particolarmente adatta anche come investimento per locazioni turistiche.