Villa Guardia € 319.000

APE Classe D 120,44 kWh/m2a

Nell'incantevole Maccio, in contesto recente e riservato in quadrifamigliare circondata dall'assoluta tranquillità di prati e boschi, proponiamo splendido quadrilocale a piano primo composto da ingresso nell'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, terrazza coperta con annesso balcone accessibile anche dal soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, seconda balconata accessibile da tutte le stanze da letto oltre a ulteriore terrazzino coperto, bagno con vasca e attacco per lavatrice, vano accessorio/ripostiglio, ampio soppalco che domina tutto il soggiorno e l'ingresso, sottotetto ad uso ripostiglio. L'immobile é curato in tutte le sue finiture: pavimenti in gres porcellanato e parquet, serramenti con doppia vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, velux automatizzato con persiana, termoautonomo oltre a impianto di climatizzazione a inverter (raffrescamento/riscaldamento). E' disponibile su richiesta parte dell'arredamento comprensivo di cucina e armadi di elevata fattura. Inclusi nel prezzo sono compresi enorme cantina con lavatoio e impianto addolcitore, oltre ad autorimessa doppia con basculante automatizzata. L'immobile, ideale anche per nuclei famigliari numerosi, é libero subito. Zona comodissima per servizi alla persona e accessibilità a frontiera svizzera/autostrada/ferrovia TreNord, raggiungibili in soli 10 minuti di auto.